Locales comerciales y oficinas en venta ubicado en San Miguel

Ubicado en el corazón del microcentro de San Miguel, a solo metros de la estación de FFCC San Martín y la emblemática plaza de San Miguel, se presenta un edificio de oficinas y locales comerciales en venta por U$D850.000. Esta sólida construcción de dos plantas ofrece una oportunidad única de inversión, con la posibilidad de ampliar su superficie gracias a su zonificación en microcentro. Actualmente, tanto las oficinas como los locales están completamente alquilados, generando ingresos inmediatos para el nuevo propietario.

En la planta baja se encuentran dos locales comerciales al frente, acompañados de un pasillo lateral que da acceso a cuatro oficinas y una escalera que conecta con la planta alta. Además, el inmueble cuenta con un patio en la parte trasera que añade un espacio adicional. En la planta alta, se disponen otras dos oficinas, sumando un total de ocho ambientes y cuatro baños en el edificio. La superficie total del terreno es de 367,47 m², con una superficie cubierta de 392,97 m² y un área libre de 53 m², dimensiones que brindan múltiples posibilidades para el desarrollo de actividades comerciales.

El lote tiene un ancho de 10,10 m al frente y 11,38 m en el fondo, con una longitud de 36,64 m. Con 44 años de antigüedad, el inmueble cuenta con todas las comodidades necesarias para el uso comercial, incluyendo agua corriente, gas natural, alumbrado público, cordón cuneta, desagüe cloacal y luz eléctrica. Esta propiedad no solo es una excelente opción para quienes buscan un retorno de inversión inmediato, sino también una oportunidad para valorar y expandir en una de las zonas más dinámicas de San Miguel.

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Tel: 1128707000
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Di Bona Propiedades